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危險房屋鑒定標準（JGJ125-2016）由住建部發(fā)布，于2016年9月1日起實施，新版標準主要調整更新了以下內容：

1、修訂了鑒定方法，將原標準三層次的評定方法改為兩階段三層次評定方法。

2、加了地基危險性鑒定的內容，將地基與基礎構件的危險性分開進行鑒定。

3、加了根據房屋建造年代對構建承載力計算式抗力與效應比的調整系數；對構件危險性鑒定，完善了單個構件劃分的相關規(guī)定，增加了圍護結構承重構件的危險性鑒定，完善了對各種類型構件危險狀態(tài)的評定標準。

4、修訂了原標準的綜合判定方法，采用分層危險性鑒定及整體結構危險構件綜合比例鑒定法代替了原標準的模糊綜合評判法，同時增加了對傳力體系簡單的兩層及兩層以下房屋的直接鑒定方法。

5、將原標準的附錄A（鑒定報告）的內容調整至新增的第7章鑒定報告中，提出了存在危險構件房屋和評定為局部危房或整幢危房的房屋的原則性處理意見。